Looptijd en Leeftijd Spanje

Looptijd en Leeftijd

Wat betreft het aspect leeftijd is de financieringscultuur in Spanje anders dan in Nederland. De maximale leeftijd waarop een hypotheek moet zijn beëindigd is op het 75ste levensjaar. Dit aspect heeft impact op de maximale looptijd en dus ook op de haalbaarheid van een hypotheekaanvraag.

Voor niet-resident kopers zijn looptijden van 30 jaar mogelijk, maar bij de meeste Spaanse banken is de maximale looptijd 25, of 20 jaar.

De leeftijd waarop een hypotheek wordt aangevraagd heeft impact op het maximaal te lenen bedrag. Het maximaal te lenen bedrag is namelijk lager wanneer de maandlasten hoger zijn. En de maandlasten zijn bij een annuïteitenhypotheek hoger wanneer de looptijd korter is.

Soms lukt het om medische redenen niet om een overlijdensrisicoverzekering te verkrijgen. Indien de bank een overlijdensrisicoverzekering verplicht stelt, kan dit dus een showstopper voor de hypotheek zijn. Neem contact op om te bespreken hoe dit probleem te omzeilen.