Looptijd en leeftijd Italië

Looptijd en leeftijd

Wat betreft het aspect leeftijd is de financieringscultuur in Italië anders dan in Nederland. De maximale leeftijd waarop een hypotheek moet zijn beëindigd is op het 75ste levensjaar. Dit aspect heeft impact op de maximale looptijd en dus ook op de haalbaarheid van een hypotheekaanvraag.

Voor niet-resident kopers zijn looptijden van 25 jaar mogelijk. In de praktijk zullen banken aan niet-resident kopers meestal looptijden van maximaal 20 jaar aanbieden.

De leeftijd waarop een hypotheek wordt aangevraagd heeft impact op het maximaal te lenen bedrag. Het maximaal te lenen bedrag is namelijk lager wanneer de maandlasten hoger zijn. En de maandlasten zijn bij een annuïteitenhypotheek hoger wanneer de looptijd korter is.