Your Content Goes Here
Wat betreft het aspect leeftijd is de financieringscultuur in België anders dan in Nederland. De maximale leeftijd waarop een hypotheek moet zijn beëindigd is op het 70ste of 75ste levensjaar. Dit aspect heeft impact op de maximale looptijd en dus ook op de haalbaarheid van een hypotheekaanvraag.
Voor niet-resident kopers zijn looptijden van 20 of 25 jaar gangbaar.
De leeftijd waarop een hypotheek wordt aangevraagd heeft impact op het maximaal te lenen bedrag. Het maximaal te lenen bedrag is namelijk lager wanneer de maandlasten hoger zijn. En de maandlasten zijn bij een mensualiteitenhypotheek (annuïteitenhypotheek) hoger wanneer de looptijd korter is.
Hypotheek & Buitenland
Binnenkant 37
1011 BM Amsterdam
Telefoon: +31(0)20 – 330 0139
Email: info@hypotheekenbuitenland.nl
Column Maison en France winter 2023 Ik wordt gek van die Fransen
Column Maison en France najaar 2023 vastgoed ondernemen in Frankrijk
Column Maison en France voorjaar 2023 Poorten Franse banken weer open voor hypotheken
Column Maison en France winter 2022 Stap op tijd in
Column-Maison en France najaar 2022 Heb je al wat gehoord van de bank
Column Maison en France zomer 2021 Een huis verbouwen met gezond verstand
Column Maison en France – zomer 2021 – De argwaan van de Franse bank
Column Maison en France – zomer 2020 – Compromis de Vente – C’est quoi
Column Maison en France – zomer 2019 – Fosse septique
Column Maison en France – zomer 2018 – Een huis bouwen met gezond verstand
Column Maison en France – winter 2020 – Een chateau kopen droom of nachtmerrie
Column Maison en France – winter 2019 – Franse belastingen bij verhuur
Column Maison en France – winter 2018 – Sale-leaseback. Voor- en nadelen van uitbestede verhuur
Column Maison en France – voorjaar 2021 – De koopchecklist
Column Maison en France – voorjaar 2020 – De eigenaardigheden van de Franse hypotheek
Column Maison en France – voorjaar 2019 – Lokale belastingen op de schop
Column Maison en France – voorjaar 2018 – Inzicht in de kosten en baten
Column Maison en France – najaar 2021 – de SCI
Column Maison en France – najaar 2020 – Kopen in coronatijd
Column Maison en France – najaar 2019 – Verkoop via een Franse makelaar
Column Maison en France – najaar 2018 – De opschortende voorwaarde voor financiering
Column Cote & Provence 2021 winter (scheiden doet lijden)
Column Cote & Provence 2021 lente (Toetsing met de Franse bankbril op)
Column Cote & Provence 2020 zomer (Kopen met hypotheek in coronatijd)
Column Cote & Provence 2018 zomer (Nieuwe hypotheekkansen voor buitenlanders!)
Column Cote & Provence 2018 zomer (Huizenprijzen vrij stabiel)
Op 29 en 30 september en 1 oktober 2023 zijn wij weer aanwezig op de Second Home Beurs in de Jaarbeurs in Utrecht.
Wij verwelkomen u graag op stand nummer 626
Stand: ‘Maison en France’
Download hieronder de hand-outs van de presentaties die zijn gehouden op de beurs:
Op 26 november 2022 zijn wij weer aanwezig op de Kasteeldag. Dit keer in Kasteel Groeneveld in Baarn (www.kasteelgroeneveld.nl). De Kasteeldag duurt van 10.30 tot 17.30 u.
Kaartjes zijn te koop bij de entree of zijn vooraf online te bestellen. Gebruik de kortingscode “H&B50%” voor een korting van 50% op de online kaartjes.
Download hieronder de hand-outs van de presentaties die zijn gehouden op de Kasteeldag:
Presentatie Kasteeldag nov. 2022 Hypotheek & Buitenland – Hypotheken Frankrijk
Bij grotere aankoopsommen (vanaf ca. € 1,5 miljoen) zijn er banken die speciaal voor deze categorie niet-resident kopers hun diensten aanbieden. Het gaat dan om Private banks of speciale afdelingen van reguliere Franse retail banken. Naast de annuïteitenhypotheek wordt dan ook onder bepaalde voorwaarden de aflossingsvrije hypotheek aangeboden. De financieringsopzet wordt zo ingericht dat deze fiscaal optimaal is.
Een aflossingsvrije hypotheek kan worden aangeboden voor vermogende klanten die bereid zijn om een deel van hun vermogen door een hierin gespecialiseerde private bank te laten beheren. Zo is het mogelijk om 100% aflossingsvrij te lenen, mits 50% van het leenbedrag als ‘Assets Under Management’ bij de bank wordt ondergebracht.
Integraal onderdeel van de dienstverlening van de banken die deze categorie klanten bedienen is het minimaliseren van de Impôt sur la fortune immobilière (IFI). Daartoe adviseren zij over de algehele opzet van de financiering en de administratieve registratie daarvan.
Hypotheek & Buitenland heeft een vergunning tot het verlenen van deze financiële diensten bij de Nederlandse toezichthouder de Autoriteit financiële markten (AFM). Registratienummer bij de AFM: 12047312 (www.afm.nl)
Daarnaast heeft Hypotheek & Buitenland een vergunning bij de financiële toezichthouders in
de volgende landen:
Frankrijk: Orias (www.orias.fr)
Spanje : Banco de España en DGSFP (www.bde.es en www.dgsfp.mineco.es)
Portugal: ASF (www.asf.com.pt)
Italië: IVASS (www.ivass.it)
België : Nationale Bank van België en de FSMA (www.nbb.be, www.fsma.be)
Oostenrijk: FMA (www.fma.gv.at)
De registratie van Hypotheek & Buitenland is bij de toezichthouders in te zien in hun online
publieke registers.
Hypotheek & Buitenland doet alles om haar klanten zo goed mogelijk van dienst te zijn. Mocht u als klant om welke reden dan ook niet tevreden zijn over de dienstverlening dan beschikt Hypotheek & Buitenland over een interne klachtenprocedure, gericht op een spoedige en zorgvuldige behandeling de klacht.
Indien u een klacht heeft over onze dienstverlening dan kunt u hierover telefonisch contact opnemen of een e-mailbericht sturen waarin u uw klacht toelicht. De klachtenprocedure treed dan in werking.
Telefoonnummer: +31 20 3300139
E-mail: info@hypotheekenbuitenland.nl
Hypotheek & Buitenland is aangesloten bij de KiFid (klachteninstituut financiële dienstverlening)
(www.kifid.nl): aansluitnummer: 300.017711
Zodra wij de samenwerking met u aangaan ontvangt u van ons ‘de dienstenwijzer’. In de dienstenwijzer staan nadere details over Hypotheek & Buitenland, welke diensten we verlenen en hoe we dat precies doen.
In de dienstenwijzer komen gedetailleerd de volgende onderwerpen aan bod:
De dienstenwijzer maakt integraal onderdeel uit van de overeenkomst / opdracht tot dienstverlening die we met u aangaan. U ontvangt de dienstenwijzer samen met ons voorstel voor vergoeding van onze dienstverlening.
Hypotheek & Buitenland is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel in Amsterdam (www.kvk.nl):
KvK nummer: 74627198
© Copyright 2023 | Hypotheek & Buitenland | Alle rechten voorbehouden
